남구 대연동 무권리금 상가 임대 경성대 상권 중심
매물정보
건축물정보
옵션
에어컨
상세설명
\ud83d\udccd 입지 및 접근성
부산 남구 대연동 중심 상권에 위치한 상가로,
경성대·부경대 상권과 못골시장, 대연역 라인을 함께 끼고 있어
유동인구 확보가 매우 유리한 입지입니다.
주거 + 대학가 + 생활상권이 혼합된 지역으로
평일·주말 모두 안정적인 고객 유입이 기대됩니다.
\ud83c\udfec 매물 특징
대연동 핵심 생활권 위치
주변 음식점, 카페, 병원, 학원 등 다양한 업종 밀집
무권리 또는 권리금 협의 가능 매물 다수 형성
소형~중형 평수 상가 수요 꾸준
\u27a1 실제 인근 매물 기준
보증금 약 2,000~5,000만원
월세 약 150~275만원 수준 형성
\ud83d\udca1 추천 업종
\u2714 카페 / 디저트 전문점
\u2714 일반 음식점 / 술집
\u2714 미용실 / 네일 / 뷰티샵
\u2714 학원 / 스튜디오 / 사무실
\ud83d\udc49 대학가 + 주거 혼합 상권이라 업종 선택 폭이 넓은 게 장점입니다.
\ud83d\udc4d 핵심 포인트 요약
대연동 핵심 상권 입지
안정적인 유동인구 확보 가능
다양한 업종 수용 가능한 범용 상가
비교적 합리적인 임대료 형성
\ud83d\udd0e 총평
대연동 상가는 **“망하지 않는 자리 찾는 분들”**에게 적합한 입지입니다.
특히 초보 창업자나 안정적인 매출을 원하는 임차인에게
리스크 대비 효율이 좋은 상권으로 평가됩니다.
\ud83c\udfaf 이런 분께 추천
대학가 상권에서 창업하고 싶은 분
유동인구 많은 자리 찾는 분
카페·식당·뷰티 업종 준비 중인 분
안정적인 월세 구조 원하는 투자형 임차인
📍 입지 및 접근성
부산 남구 대연동 중심 상권에 위치한 상가로,
경성대·부경대 상권과 못골시장, 대연역 라인을 함께 끼고 있어
유동인구 확보가 매우 유리한 입지입니다.
주거 + 대학가 + 생활상권이 혼합된 지역으로
평일·주말 모두 안정적인 고객 유입이 기대됩니다.
🏬 매물 특징
대연동 핵심 생활권 위치
주변 음식점, 카페, 병원, 학원 등 다양한 업종 밀집
무권리 또는 권리금 협의 가능 매물 다수 형성
소형~중형 평수 상가 수요 꾸준
➡ 실제 인근 매물 기준
보증금 약 2,000~5,000만원
월세 약 150~275만원 수준 형성
💡 추천 업종
✔ 카페 / 디저트 전문점
✔ 일반 음식점 / 술집
✔ 미용실 / 네일 / 뷰티샵
✔ 학원 / 스튜디오 / 사무실
👉 대학가 + 주거 혼합 상권이라 업종 선택 폭이 넓은 게 장점입니다.
👍 핵심 포인트 요약
대연동 핵심 상권 입지
안정적인 유동인구 확보 가능
다양한 업종 수용 가능한 범용 상가
비교적 합리적인 임대료 형성
🔎 총평
대연동 상가는 **“망하지 않는 자리 찾는 분들”**에게 적합한 입지입니다.
특히 초보 창업자나 안정적인 매출을 원하는 임차인에게
리스크 대비 효율이 좋은 상권으로 평가됩니다.
🎯 이런 분께 추천
대학가 상권에서 창업하고 싶은 분
유동인구 많은 자리 찾는 분
카페·식당·뷰티 업종 준비 중인 분
안정적인 월세 구조 원하는 투자형 임차인
위치 및 주변 편의시설
