연제구 연산동 진메디컬 상가 임대 프리미엄 메디컬 빌딩
매물정보
건축물정보
상세설명
<입지 & 접근성>
부산 중심 3트리플 역세권
\ud83d\ude87 1호선 연산역
\ud83d\ude87 1호선 시청역
\ud83d\ude87 3호선 물만골역
\ud83d\ude8c 버스정류장 바로 앞
\ud83d\udc49 부산 시청, 연산 교차 중심 상권
\ud83d\udc49 출퇴근 동선 + 주거 밀집 + 행정 중심지
\u2714 유동 + 생활권 중심 + 행정 수요 "삼박자"
배후세대 탄탄 (아파트 밀집지역)
약 1만세대 이상 배후 주거 밀집
30~50대 중산층 가구 비율 높음
노년층 + 직장인 + 가족단위 수요 혼합
\ud83d\udc49 건강검진 만성질환 정기 방문형 진료과에 유리
메디컬 빌딩으로 이미 포지셔닝 완료
4층 종합건강검진센터 (개원 완료)
5층 내과 (개원 완료)
1층 약국 입점 완료
\ud83d\udc49 단독 개원 리스크가 아닌 이미 손님 흐름 있음
<건물 & 공간 구성 특징>
부산 중심 의료 특화 프리미엄 입지, 약 1만 세대 이상의 탄탄한 배후 주거단, 이미 내과 건강검진센터가 운영 중인 의료 전용 빌딩입니다.
2025년 5월 준공 신축 건물이며 의료기관 전용 설계 층 단독 사용 가능하며 1층은 약국이 이미 입점 완료했습니다.
높은 층일수록 일조량과 건물 앞가리는 것도 없고 고층 위주로 빠르게 선점 추천드립니다.
<추천 업종>
정형외과 / 통증
소아과
피부과
치과
한의원
이비인후과
안과
<핵심 요약>
1) 의료 전용 빌딩
타 업종 없음
전층 의료기관 중심 설계
층 단독 사용 가능
\ud83d\udc49 같은 건물에 카페 술집 학원 없음
\ud83d\udc49 이미지 관리 + 집중도 + 전문성
2) 주차 강점
대형 타워주차 28대
지상주차 3대
SUV 가능
3) 2025년 5월 준공 신축
최신 설비
외관 깨끗
엘리베이터, 동선 깔끔
루프탑 휴게공간 (직원 복지 활용 가능)
\ud83d\udc49 직원 채용 시에도 플러스 요인
4) 시너지 구조
이미 내과 + 건강검진센터 입점
연계검진 흡수 가능
의뢰 시스템 만들 수 있음
한 건물에서 원스톱 진료 가능
<이런 분께 추천드립니다>
혼자 시작하는 개원이 아니라 손님 흐름이 이미 형성된 구조에서 시작하는 안정적인 개원
부산 중심에서 의료 허브를 찾는 원장님께 강력 추천드립니다.
<입지 & 접근성>
부산 중심 3트리플 역세권
🚇 1호선 연산역
🚇 1호선 시청역
🚇 3호선 물만골역
🚌 버스정류장 바로 앞
👉 부산 시청, 연산 교차 중심 상권
👉 출퇴근 동선 + 주거 밀집 + 행정 중심지
✔ 유동 + 생활권 중심 + 행정 수요 "삼박자"
배후세대 탄탄 (아파트 밀집지역)
약 1만세대 이상 배후 주거 밀집
30~50대 중산층 가구 비율 높음
노년층 + 직장인 + 가족단위 수요 혼합
👉 건강검진 만성질환 정기 방문형 진료과에 유리
메디컬 빌딩으로 이미 포지셔닝 완료
4층 종합건강검진센터 (개원 완료)
5층 내과 (개원 완료)
1층 약국 입점 완료
👉 단독 개원 리스크가 아닌 이미 손님 흐름 있음
<건물 & 공간 구성 특징>
부산 중심 의료 특화 프리미엄 입지, 약 1만 세대 이상의 탄탄한 배후 주거단, 이미 내과 건강검진센터가 운영 중인 의료 전용 빌딩입니다.
2025년 5월 준공 신축 건물이며 의료기관 전용 설계 층 단독 사용 가능하며 1층은 약국이 이미 입점 완료했습니다.
높은 층일수록 일조량과 건물 앞가리는 것도 없고 고층 위주로 빠르게 선점 추천드립니다.
<추천 업종>
정형외과 / 통증
소아과
피부과
치과
한의원
이비인후과
안과
<핵심 요약>
1) 의료 전용 빌딩
타 업종 없음
전층 의료기관 중심 설계
층 단독 사용 가능
👉 같은 건물에 카페 술집 학원 없음
👉 이미지 관리 + 집중도 + 전문성
2) 주차 강점
대형 타워주차 28대
지상주차 3대
SUV 가능
3) 2025년 5월 준공 신축
최신 설비
외관 깨끗
엘리베이터, 동선 깔끔
루프탑 휴게공간 (직원 복지 활용 가능)
👉 직원 채용 시에도 플러스 요인
4) 시너지 구조
이미 내과 + 건강검진센터 입점
연계검진 흡수 가능
의뢰 시스템 만들 수 있음
한 건물에서 원스톱 진료 가능
<이런 분께 추천드립니다>
혼자 시작하는 개원이 아니라 손님 흐름이 이미 형성된 구조에서 시작하는 안정적인 개원
부산 중심에서 의료 허브를 찾는 원장님께 강력 추천드립니다.
위치 및 주변 편의시설
