유 1 대
건축물 용도
근린생활시설(소매점)
면적
대지면적 1,344.1㎡ 407평 건축면적 494.74㎡ 150평 연면적 1,592.29㎡ 482평
허가일
1988-02-06
사용승인일
1988-12-09
방향
남향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
1333.07㎡
기타용도
근린생활시설, 업무시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.8m
<입지 & 접근성>
남구 대연동 위치
유엔로, 수영로 접근성 우수
감만, 우암, 문현 물류 접근성 좋음
부산항, 감천항 이동 용이
도심 내 냉장창고 물건이 많지 않기 때문에 희소성 있는 매물
<건물 & 공간 구성 특징>
건물 진입로 높이 약3.7M까지 가능
건물 내부 주차 및 하역 공간 확보
엘리베이터 설치 상·하차 편리
출입문 이중 구조로 보안성 확보
지하에서 유압자키로 이동후 엘리베이터 이동
1층에서 지게차 사용가능
1층에 사무실 사용가능
냉장20평 냉동 40평 정도(냉장으로 이용가능)
단열 패널 시공
내부 선반 일부 설치
바닥 에폭시
<추천 업종>
수산물 유통업체
온라인 식품몰 운영자
반찬 / 밀키트 업체
식자재 납품 업체
소규모 냉장 물류 거점 필요하신 분
식품 보관업
유통업
<설비 사항>
냉장 전용 도어 설치
상부 송풍기 및 냉각 설비
전기 분전함 별도 구성
제어판 개별 운영 가능 구조
환기 설비 포함
<핵심 요약>
남구 도심 내 위치한 지하 냉장창고로, 차량 진입 및 하역 가능하며 2개 냉장실과 냉각설비가 갖춰진 실사용 가능한 매물입니다.
식품·수산물 유통 및 소형 냉장 물류창고로 추천드립니다.
<입지 & 접근성>
남구 대연동 위치
유엔로, 수영로 접근성 우수
감만, 우암, 문현 물류 접근성 좋음
부산항, 감천항 이동 용이
도심 내 냉장창고 물건이 많지 않기 때문에 희소성 있는 매물
<건물 & 공간 구성 특징>
건물 진입로 높이 약3.7M까지 가능
건물 내부 주차 및 하역 공간 확보
엘리베이터 설치 상·하차 편리
출입문 이중 구조로 보안성 확보
지하에서 유압자키로 이동후 엘리베이터 이동
1층에서 지게차 사용가능
1층에 사무실 사용가능
냉장20평 냉동 40평 정도(냉장으로 이용가능)
단열 패널 시공
내부 선반 일부 설치
바닥 에폭시
<추천 업종>
수산물 유통업체
온라인 식품몰 운영자
반찬 / 밀키트 업체
식자재 납품 업체
소규모 냉장 물류 거점 필요하신 분
식품 보관업
유통업
<설비 사항>
냉장 전용 도어 설치
상부 송풍기 및 냉각 설비
전기 분전함 별도 구성
제어판 개별 운영 가능 구조
환기 설비 포함
<핵심 요약>
남구 도심 내 위치한 지하 냉장창고로, 차량 진입 및 하역 가능하며 2개 냉장실과 냉각설비가 갖춰진 실사용 가능한 매물입니다.
식품·수산물 유통 및 소형 냉장 물류창고로 추천드립니다.
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