서대신동 대지59.29평 공실 걱정없는 알짜수익형 원룸 통매매
매물정보
건축물정보
옵션
에어컨
세탁기
침대
옷장
TV
신발장
냉장고
인덕션
전자레인지
싱크대
엘리베이터
도어락
CCTV
인터폰
상세설명
[서대신동 원룸 통매매]
| 소재지 |
부산 서 구 서대신동 (주인분 의뢰로 지번 비공개) |
|
중개대상물 종류 |
1 F 71.28㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1.개호실 2 F - 151.29㎡ 공동주택(다세대주택) 6 개호실 3 F - 151.29㎡ 공동주택(다세대주택) 6.개호실 4 F - 151.29㎡ 공동주택(다세대주택) 6,개호실 5 F - 123.44㎡ 공동주택(다세대주택) 3,개호실 |
| 연면적 | 667.89㎡(202PY) |
| 대지면적 | 196㎡(59.29PY) |
| 지역 | 일반상업지역 |
| 방 수/욕실 수 | 22/22 |
| 해당층수/총층수 | 1~5 전체/5층 |
| 거래형태 | 원룸 통매매 |
| 엘리베이터 | 유1대 |
| 입주가능일 | 2011년 7월 28일 |
| 관리비 |
건물 전체 관리비 1백1십만원 (인터넷, 케이블 TV 별도) 전기, 가스, 수도별도 사용량만큼 부과 |
| 난방 | 도시가스 |
| 임대수익 |
보증금1억8천만원 월 임대료1천만원 |
| 매매금액 |
원룸 통매매가 22억원 조율해 보겠습니다. 문의주세요. |
\ud83c\udfd7 건물 구성
상가 1실 + 원룸 21실
대지면적 196㎡(59.29평)
원룸 임대 구조로 관리 효율성 확보
|
층별 |
보증금/월세(만원) |
|
1F(소매점) 1개 호실 |
3000/150 |
|
2F 6개 호실 |
500/40 |
|
3F 6개 호실 |
500/40 |
|
4F 6개 호실 |
500/40 |
|
5F 3개 호실 |
2개호실 500/40, 1개호실 5000/50 |
\ud83d\udcb0 임대 현황
총 보증금 : 1억8천만원
월 임대 수익 : 1천만원
다실 구성으로 수익 분산 효과
장기적 임대 운영에 적합한 구조
\u25c6 대출이 없을 경우 수익률 \u25c6
[(월 임대료 10,000,000 ×12개월)/
(매매금액 22억원-임대보증금 18000만원)]×100 = 약 5.94%
\ud83d\udcde 문의
서대신동 '원룸 통.매.매'에 대해
궁금하신 점이나 실물 확인 원하시면
편하게 연락 주세요 \ud83d\ude0a
행복한 집 찾기,
끝까지 동행하는 배실장이었습니다.
(H.P: 010-4687-0256)
[서대신동 원룸 통매매]
| 소재지 |
부산 서 구 서대신동 (주인분 의뢰로 지번 비공개) |
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중개대상물 종류 |
1 F 71.28㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1.개호실 2 F - 151.29㎡ 공동주택(다세대주택) 6 개호실 3 F - 151.29㎡ 공동주택(다세대주택) 6.개호실 4 F - 151.29㎡ 공동주택(다세대주택) 6,개호실 5 F - 123.44㎡ 공동주택(다세대주택) 3,개호실 |
| 연면적 | 667.89㎡(202PY) |
| 대지면적 | 196㎡(59.29PY) |
| 지역 | 일반상업지역 |
| 방 수/욕실 수 | 22/22 |
| 해당층수/총층수 | 1~5 전체/5층 |
| 거래형태 | 원룸 통매매 |
| 엘리베이터 | 유1대 |
| 입주가능일 | 2011년 7월 28일 |
| 관리비 |
건물 전체 관리비 1백1십만원 (인터넷, 케이블 TV 별도) 전기, 가스, 수도별도 사용량만큼 부과 |
| 난방 | 도시가스 |
| 임대수익 |
보증금1억8천만원 월 임대료1천만원 |
| 매매금액 |
원룸 통매매가 22억원 조율해 보겠습니다. 문의주세요. |
🏗 건물 구성
상가 1실 + 원룸 21실
대지면적 196㎡(59.29평)
원룸 임대 구조로 관리 효율성 확보
|
층별 |
보증금/월세(만원) |
|
1F(소매점) 1개 호실 |
3000/150 |
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2F 6개 호실 |
500/40 |
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3F 6개 호실 |
500/40 |
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4F 6개 호실 |
500/40 |
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5F 3개 호실 |
2개호실 500/40, 1개호실 5000/50 |
💰 임대 현황
총 보증금 : 1억8천만원
월 임대 수익 : 1천만원
다실 구성으로 수익 분산 효과
장기적 임대 운영에 적합한 구조
◆ 대출이 없을 경우 수익률 ◆
[(월 임대료 10,000,000 ×12개월)/
(매매금액 22억원-임대보증금 18000만원)]×100 = 약 5.94%
📞 문의
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궁금하신 점이나 실물 확인 원하시면
편하게 연락 주세요 😊
행복한 집 찾기,
끝까지 동행하는 배실장이었습니다.
(H.P: 010-4687-0256)
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