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유튜브 쇼츠 바로가기 [동래구 사직동 상가임대] 부산 사직야구장 상가 무권리 대형 메인 건물 음식점 추천 매물 소개합니다.
매물정보
10648
권리금무권리금보증금1억5,000월세650만원(부가세미포함)
부산 동래구 사직동
300만원 [
가스,수도,전기,인터넷,공용 등 모든 부분 포함 ]
실면적 403.859㎡ 122.17평
지상 4층/지하4~11층
1 개
2 개
상가
전체 249 대 주차가능
유 4 대
가까운 시일내 협의
코너자리
건축물정보
건물명
자이언츠파크
건축면적
663.97㎡
주용도
제2종근린생활시설
엘리베이터
4
사용승인일
2015년6월30일
방향
남동향 ( 주된출입구 )
주구조
철근콘크리트구조
상세설명
문의-전화/문자/카카오톡
월 화 수 목 금, 토요일, 일요일
24시간
고객님만을 기다립니다.
오늘 소개 드리는 매물은 부산 동래구 사직동에 위치한
사직야구장 인근입니다.
부산 사직동에서 야구 열기가 상당히 뜨거운데요?!
그만큼 동래구 사직동 상가 문의가 많습니다.
그리고 이번 사직동 매물은
약 122평, 대형 평수는 흔치 않은 상가입니다.
부산 사직동 사직야구장 대형평수 상가임대
!긴급!
사직동 대형 상가 무권리 구하기 힘듭니다.
6월 말 철거 예정
시설 인수를 원하시는 사장님은
하루 빨리 문의 먼저 하셔서
잡아 두실 수 있습니다!
JM43 매물은
사직동 대형 상가 or 사직동 무권리 상가 검색 중이신 예비 사장님들께서는
꼭!
한 번 현장을 보시길 추천드려요~
손정민 공인중개사
010-7502-8804
.
.
.
보증금 15,000만 원
임대료 650만(부가세별도)
관리비 200~300만(사용량에 따라)
권리금 : 무권리
(6월 말 전까지 인수 가능 문의)
물건의 세부사항
소재지 : 부산 동래구 사직동
(의뢰인 요청으로 주소 비공개)
중개대상물 : 건축대장상 제2종 근린생활시설(음식점)
거래형태 : 임대차
전용면적 : 403.859m2 (약 122py)
금액 : 보증금 15,000만 / 월세 650만(부가세별도)
관리비 : 200~300만 (3개월 최근 평균)
(일반·공용·기타 관리비, 수도, 전기, 가스 등 모든 관리비 포함)
중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미표시
사용승인일 : 2015년6월30일
총 층수 : 지하 4층 ~ 지상 11층
주차 대수 : 총 249대
방수, 욕실 수 : 방1 (3개 호실 합쳐 있습니다)
욕실2(각각 남, 여 구분되어 있는 화장실입니다.
방향 : 1층 주 출입구 - 남향
해당 층 출입구 - 남동향
입주 가능일 : 협의
특징 : 엘리베이터 4대
월 1200시간 무료주차가능
1일 1회 4시간까지 무료
1. 사직동 상권, 왜 주목해야할까요?
입지 특징
사직야구장·사직운동장 중심의 고정 유동인구
지하철 3호선 사직역 도보권
동래역 상권과 연계성 보유
사직고·사직초 등 학군 배후지
고령인구+실거주 중심 지역, 안정적 소비 수요
즉, 항아리 상권입니다.
사직동은 동래구 내에서도 "주거+교육" 복합기능 상권으로 분류되고 있습니다.
2. 대형 평수 상가, 왜 지금 사직동인가?
60평 이상 매장은 공급 희소
학군+체육시설 인접 = 가족 단위 방문자 수요 ↑
최근 사직야구장의 뜨거운 열기 가열 = 브랜드 유치 적기
인근 사직동 재개발·재건축 예정 → 중장기 수익성 유망
3. 사직동은 어떤 업종이 유망할까요?
JM43매물은 먼저
[ 뷔페, 무한리필 집, 대형 음식점 ]
추천드립니다
월 화 수 목 금, 토요일, 일요일
24시간
고객님만을 기다립니다.
오늘 소개 드리는 매물은 부산 동래구 사직동에 위치한
사직야구장 인근입니다.
부산 사직동에서 야구 열기가 상당히 뜨거운데요?!
그만큼 동래구 사직동 상가 문의가 많습니다.
그리고 이번 사직동 매물은
약 122평, 대형 평수는 흔치 않은 상가입니다.
부산 사직동 사직야구장 대형평수 상가임대
!긴급!
사직동 대형 상가 무권리 구하기 힘듭니다.
6월 말 철거 예정
시설 인수를 원하시는 사장님은
하루 빨리 문의 먼저 하셔서
잡아 두실 수 있습니다!
JM43 매물은
사직동 대형 상가 or 사직동 무권리 상가 검색 중이신 예비 사장님들께서는
꼭!
한 번 현장을 보시길 추천드려요~
손정민 공인중개사
010-7502-8804
.
.
.
보증금 15,000만 원
임대료 650만(부가세별도)
관리비 200~300만(사용량에 따라)
권리금 : 무권리
(6월 말 전까지 인수 가능 문의)
물건의 세부사항
소재지 : 부산 동래구 사직동
(의뢰인 요청으로 주소 비공개)
중개대상물 : 건축대장상 제2종 근린생활시설(음식점)
거래형태 : 임대차
전용면적 : 403.859m2 (약 122py)
금액 : 보증금 15,000만 / 월세 650만(부가세별도)
관리비 : 200~300만 (3개월 최근 평균)
(일반·공용·기타 관리비, 수도, 전기, 가스 등 모든 관리비 포함)
중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미표시
사용승인일 : 2015년6월30일
총 층수 : 지하 4층 ~ 지상 11층
주차 대수 : 총 249대
방수, 욕실 수 : 방1 (3개 호실 합쳐 있습니다)
욕실2(각각 남, 여 구분되어 있는 화장실입니다.
방향 : 1층 주 출입구 - 남향
해당 층 출입구 - 남동향
입주 가능일 : 협의
특징 : 엘리베이터 4대
월 1200시간 무료주차가능
1일 1회 4시간까지 무료
1. 사직동 상권, 왜 주목해야할까요?
입지 특징
사직야구장·사직운동장 중심의 고정 유동인구
지하철 3호선 사직역 도보권
동래역 상권과 연계성 보유
사직고·사직초 등 학군 배후지
고령인구+실거주 중심 지역, 안정적 소비 수요
즉, 항아리 상권입니다.
사직동은 동래구 내에서도 "주거+교육" 복합기능 상권으로 분류되고 있습니다.
2. 대형 평수 상가, 왜 지금 사직동인가?
60평 이상 매장은 공급 희소
학군+체육시설 인접 = 가족 단위 방문자 수요 ↑
최근 사직야구장의 뜨거운 열기 가열 = 브랜드 유치 적기
인근 사직동 재개발·재건축 예정 → 중장기 수익성 유망
3. 사직동은 어떤 업종이 유망할까요?
| 업종 | 이유 |
| 고급 입시학원 (예: 의치한 특화) | 동래·사직 학군지 + 중산층 부모 수요 |
| 프랜차이즈 대형 카페 | 주말 스포츠 관람+도보 유동 수요 |
| 펫 카페·펫케어숍 | 반려 인구 증가 & 경쟁점 낮음 |
| 통합의료센터·피부과·치과 | 건강관리 수요 지속 확대 |
JM43매물은 먼저
[ 뷔페, 무한리필 집, 대형 음식점 ]
추천드립니다
문의-전화/문자/카카오톡
월 화 수 목 금, 토요일, 일요일
24시간
고객님만을 기다립니다.
오늘 소개 드리는 매물은 부산 동래구 사직동에 위치한
사직야구장 인근입니다.
부산 사직동에서 야구 열기가 상당히 뜨거운데요?!
그만큼 동래구 사직동 상가 문의가 많습니다.
그리고 이번 사직동 매물은
약 122평, 대형 평수는 흔치 않은 상가입니다.
부산 사직동 사직야구장 대형평수 상가임대
!긴급!
사직동 대형 상가 무권리 구하기 힘듭니다.
6월 말 철거 예정
시설 인수를 원하시는 사장님은
하루 빨리 문의 먼저 하셔서
잡아 두실 수 있습니다!
JM43 매물은
사직동 대형 상가 or 사직동 무권리 상가 검색 중이신 예비 사장님들께서는
꼭!
한 번 현장을 보시길 추천드려요~
손정민 공인중개사
010-7502-8804
.
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.
보증금 15,000만 원
임대료 650만(부가세별도)
관리비 200~300만(사용량에 따라)
권리금 : 무권리
(6월 말 전까지 인수 가능 문의)
물건의 세부사항
소재지 : 부산 동래구 사직동
(의뢰인 요청으로 주소 비공개)
중개대상물 : 건축대장상 제2종 근린생활시설(음식점)
거래형태 : 임대차
전용면적 : 403.859m2 (약 122py)
금액 : 보증금 15,000만 / 월세 650만(부가세별도)
관리비 : 200~300만 (3개월 최근 평균)
(일반·공용·기타 관리비, 수도, 전기, 가스 등 모든 관리비 포함)
중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미표시
사용승인일 : 2015년6월30일
총 층수 : 지하 4층 ~ 지상 11층
주차 대수 : 총 249대
방수, 욕실 수 : 방1 (3개 호실 합쳐 있습니다)
욕실2(각각 남, 여 구분되어 있는 화장실입니다.
방향 : 1층 주 출입구 - 남향
해당 층 출입구 - 남동향
입주 가능일 : 협의
특징 : 엘리베이터 4대
월 1200시간 무료주차가능
1일 1회 4시간까지 무료
1. 사직동 상권, 왜 주목해야할까요?
입지 특징
사직야구장·사직운동장 중심의 고정 유동인구
지하철 3호선 사직역 도보권
동래역 상권과 연계성 보유
사직고·사직초 등 학군 배후지
고령인구+실거주 중심 지역, 안정적 소비 수요
즉, 항아리 상권입니다.
사직동은 동래구 내에서도 "주거+교육" 복합기능 상권으로 분류되고 있습니다.
2. 대형 평수 상가, 왜 지금 사직동인가?
60평 이상 매장은 공급 희소
학군+체육시설 인접 = 가족 단위 방문자 수요 ↑
최근 사직야구장의 뜨거운 열기 가열 = 브랜드 유치 적기
인근 사직동 재개발·재건축 예정 → 중장기 수익성 유망
3. 사직동은 어떤 업종이 유망할까요?
JM43매물은 먼저
[ 뷔페, 무한리필 집, 대형 음식점 ]
추천드립니다
월 화 수 목 금, 토요일, 일요일
24시간
고객님만을 기다립니다.
오늘 소개 드리는 매물은 부산 동래구 사직동에 위치한
사직야구장 인근입니다.
부산 사직동에서 야구 열기가 상당히 뜨거운데요?!
그만큼 동래구 사직동 상가 문의가 많습니다.
그리고 이번 사직동 매물은
약 122평, 대형 평수는 흔치 않은 상가입니다.
부산 사직동 사직야구장 대형평수 상가임대
!긴급!
사직동 대형 상가 무권리 구하기 힘듭니다.
6월 말 철거 예정
시설 인수를 원하시는 사장님은
하루 빨리 문의 먼저 하셔서
잡아 두실 수 있습니다!
JM43 매물은
사직동 대형 상가 or 사직동 무권리 상가 검색 중이신 예비 사장님들께서는
꼭!
한 번 현장을 보시길 추천드려요~
손정민 공인중개사
010-7502-8804
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보증금 15,000만 원
임대료 650만(부가세별도)
관리비 200~300만(사용량에 따라)
권리금 : 무권리
(6월 말 전까지 인수 가능 문의)
물건의 세부사항
소재지 : 부산 동래구 사직동
(의뢰인 요청으로 주소 비공개)
중개대상물 : 건축대장상 제2종 근린생활시설(음식점)
거래형태 : 임대차
전용면적 : 403.859m2 (약 122py)
금액 : 보증금 15,000만 / 월세 650만(부가세별도)
관리비 : 200~300만 (3개월 최근 평균)
(일반·공용·기타 관리비, 수도, 전기, 가스 등 모든 관리비 포함)
중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미표시
사용승인일 : 2015년6월30일
총 층수 : 지하 4층 ~ 지상 11층
주차 대수 : 총 249대
방수, 욕실 수 : 방1 (3개 호실 합쳐 있습니다)
욕실2(각각 남, 여 구분되어 있는 화장실입니다.
방향 : 1층 주 출입구 - 남향
해당 층 출입구 - 남동향
입주 가능일 : 협의
특징 : 엘리베이터 4대
월 1200시간 무료주차가능
1일 1회 4시간까지 무료
1. 사직동 상권, 왜 주목해야할까요?
입지 특징
사직야구장·사직운동장 중심의 고정 유동인구
지하철 3호선 사직역 도보권
동래역 상권과 연계성 보유
사직고·사직초 등 학군 배후지
고령인구+실거주 중심 지역, 안정적 소비 수요
즉, 항아리 상권입니다.
사직동은 동래구 내에서도 "주거+교육" 복합기능 상권으로 분류되고 있습니다.
2. 대형 평수 상가, 왜 지금 사직동인가?
60평 이상 매장은 공급 희소
학군+체육시설 인접 = 가족 단위 방문자 수요 ↑
최근 사직야구장의 뜨거운 열기 가열 = 브랜드 유치 적기
인근 사직동 재개발·재건축 예정 → 중장기 수익성 유망
3. 사직동은 어떤 업종이 유망할까요?
| 업종 | 이유 |
| 고급 입시학원 (예: 의치한 특화) | 동래·사직 학군지 + 중산층 부모 수요 |
| 프랜차이즈 대형 카페 | 주말 스포츠 관람+도보 유동 수요 |
| 펫 카페·펫케어숍 | 반려 인구 증가 & 경쟁점 낮음 |
| 통합의료센터·피부과·치과 | 건강관리 수요 지속 확대 |
JM43매물은 먼저
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